解读：多子女家庭可按当年实践房租收入提取公积金，购置首套自住房，可在当期最高存款额度根底上进步20万元，并不受账户余额限制。以大连本级市爲例，依据2022年7月12日发布的《关于调整团体住房公积金最高存款额度的告诉》，依照规则将团体住房公积金最高存款额度静态调整爲：本市级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）最高存款额度调整爲单人45万元、双人80万元，那麼多子女家庭即可运用公积金存款100万元。2.合理调整住房公积金存款首付款比例。解读：首套房，修建面积90平方米以下的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%，90平方米以上的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%；二套房，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。3.展开商业存款转组合存款业务。解读：此前如请求商业存款转公积金，只能请求纯公积金存款。举个例子，假设您商贷50万元，而公积金存款的额度只要40万元，那麼您只能等商贷归还到只剩40万元时，才干转公积金。也就是说，在归还这10万元差额时期，您存款的50万元必需全部按商贷利息归还。而依据最新政策，即可请求组合存款，也就是您贷的40万元能提早享遭到公积金存款利息。4.展开二手房住房公积金存款带押过户业务。解读：此前假如您要卖的房子有存款没有还完，必需找个过桥的，帮您还完银行存款，房子才干停止买卖。而依据最新政策，不需求将银行存款还清，即可买卖。这样一来，不只免去了房主筹措资金的懊恼，降低了买卖单方的本钱；同时，还简化了操持流程，单方只需操持转移注销及抵押权变卦（转移）注销即可，办事环节增加。5.展开按月代扣住房公积金归还商业存款业务。解读：此前住房公积金归还商业存款，是以年度爲单位，即一年只能提取一次。而依据最新政策，每月都可运用公积金归还商贷，无需提早垫付，极大降低了家庭的还款压力。6.支持购置新建商品房提取住房公积金领取首付款。解读：此前大连公积金的运用准绳是先消费后提取，提取公积金应该在购房行爲之后。而依据最新政策，无需提早筹集首付款，而是在买房时即可运用公积金余额，缓解购房者的资金压力。7.将二手房住房公积金存款期限与房龄之和延伸至50年。解读：此前二手房住房公积金存款期限与房龄之和爲40年，此次延伸10年，对想要购置老房子的客户，是一个利好。举个例子，我想要买的房子是93年的，按之前政策，房龄30年，我只能请求存款年限10年，每个月还款的压力较大。而依据最新政策，我就能请求存款年限20年，还款压力极大缓解。通读上去，本次的住房公积金政策，关于想用公积金买房的小伙伴们，真的是十分有利，看的小编也跃跃欲试了。希望大家都能早日买到本人心仪的房产。